미국 금리가 오르면 한국 부동산이 폭락한다?

한미금리역전, 부동산시장 폭락의 신호탄? 미 연방준비제도 이사회(이하 ‘연준’)이 오는 12월 정책금리를 인상할 것이라는 관측이 제기되자 “한미 금리가 역전되면, 부동산시장이 어려움을 겪을 것”이라고 주장하는 사람들이 늘어났다. 언뜻 듣기에는 일리 있어 보이지만, 외환위기 이후의 한국 부동산시장 상황은 이 주장과 부합하지 않는다. 1998년 이후 미국 정책금리는 크게 세 차례 인상되었는데, 그때마다 한국 부동산시장은 강세를 보였기 때문이다. 가장 대표적인 경우가 2004~2007년으로 당시 한국 주택가격은 강력한 상승세를 보였으며, 1999~2000년에도 역시 부동산시장이 강세를 보인바 있다. 2015년 말부터 시작된 이번 금리인.......

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September 28, 2017 at 06:26AM